プロムナーデ関目22号棟

  • 大阪府大阪市城東区古市三丁目

  • / 新森古市駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,480万円
46.5万円/㎡
相場
3,462万円
46.3万円/㎡
2,127
3,017
3,907
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,907万円
40.3万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月19日
プロムナーデ関目22号棟
3,480万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 74.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/163,480万円46.5万円3階 74.82㎡ 3LDK南
2025/05/293,580万円47.8万円3階 74.82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.56万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
プロムナーデ関目22号棟
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅4分 3,480万円46.5万円74.82㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年39戸RC
2024/07/10アドリーム城東野江
大阪市城東区成育四丁目
野江内代駅6分 3,680万円54.8万円67.1㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年35戸RC
2025/07/04ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
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大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 3,380万円42.6万円79.33㎡4LDK2階 / 10階建 南1990年72戸RC
2025/05/10朝日プラザアルティマタワーズ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅6分 3,280万円54.1万円60.62㎡1LDK11階 / 14階建 西1992年62戸SRC
2025/02/01プレシオ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 3,480万円51.6万円67.38㎡3LDK9階 / 9階建 東1987年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市城東区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して5.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市城東区
44.1万円/㎡
前年比-5.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プロムナーデ関目22号棟
所在地大阪府大阪市城東区古市三丁目
交通新森古市駅徒歩4分
築年月1992年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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